Rua Curuca, 684
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Maria, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 246.658 | R$ 3.333 |
| 06/2026 | 95 m² | R$ 520.000 | R$ 5.474 |
| 06/2026 | 60 m² | R$ 213.523 | R$ 3.559 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 184.242 | R$ 3.232 |
| 05/2026 | 73 m² | R$ 339.069 | R$ 4.645 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 340.000 | R$ 4.595 |
| 05/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 05/2026 | 60 m² | R$ 211.536 | R$ 3.526 |
| 04/2026 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 04/2026 | 95 m² | R$ 515.000 | R$ 5.421 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2025 | 30 | R$ 4.200 |
| 2026* | 19 | R$ 4.595 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Curuca, 684?
Nas 49 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 325.210, ou R$ 4.245 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,0% em relação à mediana de Vila Maria (R$ 4.004/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Curuca, 684?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.