Edifício Porto Real, Severa, 1041: 1 apartamento à venda e 10 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Porto Real (Severa, 1041), por R$ 709 mil; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 7.796/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Severa, 1041 · Vila Maria, São Paulo · Metrô Parada Inglesa a 3,4 km. Também anunciado como “ed. porto real”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Porto Real
O que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.796/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 04/08/2026 | 94 m² | 2 | R$ 351.400 |
| 27/04/2026 | 161 m² | 1 | R$ 625.000 |
| 30/12/2025 | 97 m² | 9 | R$ 460.000 |
| 13/08/2025 | 93 m² | 5 | R$ 450.000 |
| 23/05/2025 | 93 m² | 6 | R$ 400.000 |
| 25/10/2024 | 93 m² | 7 | R$ 426.500 |
| 16/09/2024 | 180 m² | 12 | R$ 680.000 |
| 21/08/2024 | 94 m² | 4 | R$ 435.000 |
| 24/07/2024 | 179 m² | 1 | R$ 585.000 |
| 07/06/2024 | 93 m² | 7 | R$ 447.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 488 mil | R$ 6.684/m² |
| 2025 | 3 | R$ 450 mil | R$ 8.320/m² |
| 2024 | 5 | R$ 447 mil | R$ 8.046/m² |
| 2023 | 1 | R$ 416 mil | R$ 5.104/m² |
| 2022 | 3 | R$ 445 mil | R$ 8.305/m² |
| 2021 | 2 | R$ 320 mil | R$ 5.925/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Porto Real foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Severa → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Porto Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Porto Real?
1 apartamento, por R$ 709 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Porto Real?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.817/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.796/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Porto Real?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 04/08/2026, foi de R$ 351.400 por 94 m² de área construída.
Quando o Edifício Porto Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Porto Real foi construído em 2020 e tem 13 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Porto Real tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Porto Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Parada Inglesa, a 3,4 km em linha reta.