Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua Dias da Silva, Vila Maria: R$ 849 mil
R$ 849.000
R$ 13.266/m² · condomínio R$ 700 · IPTU R$ 15
- 64 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Páteo Mariah
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 93 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.508/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AexemplarR$ 849.000
- Rfprime ImóveisR$ 850.000
- Escodelar ImóveisR$ 851.000
- LopesR$ 901.000
Descrição
Apartamento moderno, totalmente equipado e com acabamento de alto padrão, localizado (Andar alto), com 64 m de área privativa. O apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, sala integrada à varanda, cozinha planejada, banheiro social, lavanderia e 1 vaga de garagem. Todos os móveis planejados permanecem no imóvel. Incluindo armários da cozinha, painel da sala e armários dos dois dormitórios, desenvolvidos pela Biblos, reconhecida pela qualidade e excelente acabamento de seus projetos. O imóvel será entregue com diversos eletrodomésticos já instalados, incluindo: geladeira Side by Side Samsung, lava-louças Electrolux para 10 serviços, cooktop de indução Electrolux com 4 bocas, forno elétrico Electrolux, micro-ondas Electrolux e lava e seca LG. A climatização é um dos grandes diferenciais do apartamento. Permanecem instaladas duas máquinas de ar-condicionado cassete Daikin de 1 via embutidas no teto da sala e uma máquina cassete Daikin de 1 via na suíte, proporcionando conforto térmico com visual sofisticado e discreto. A sala integrada à varanda conta com persiana automatizada, acionada por Alexa ou controle remoto, trazendo mais tecnologia, praticidade e conforto para o dia a dia. Outro destaque é o padrão de acabamento do imóvel, com todas as louças e metais da Deca, agregando qualidade, durabilidade e sofisticação aos ambientes. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com portaria 24 horas, academia equipada, piscina adulto e infantil, sauna,…
