Apartamento de 63 m² com 2 quartos na Rua Dias da Silva, Vila Maria: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 10.159/m² · condomínio R$ 350
- 63 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Páteo Mariah
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.825/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.475/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Apartamento de 63 m² com dois dormitórios, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, cozinha planejada e varanda. Os dois quartos têm armários com espelhos. O anúncio descreve o imóvel como bem iluminado e ventilado. Fica no Páteo Mariah, edifício construído em 2015. A estação Tatuapé, servida pelas linhas 3-Vermelha, 11-Coral e 12-Safira, fica a cerca de 2,7 km. O endereço é na Rua Dias da Silva, na Vila Maria, perto de comércio, segundo o anúncio.
