Preço do m² na Avenida Alberto Byington
O que os imóveis residenciais da Avenida Alberto Byington (Vila Maria, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +7,8% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Alberto Byington, 1092 | 44 | R$ 3.268 | 03/2026 |
| Avenida Alberto Byington, 332 | 21 | R$ 3.608 | 12/2025 |
| Avenida Alberto Byington, 255 | 7 | R$ 3.181 | 04/2026 |
| Avenida Alberto Byington, 254 | 3 | R$ 2.303 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Alberto Byington
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 3.039 |
| 2020 | 18 | R$ 3.180 |
| 2021 | 13 | R$ 3.510 |
| 2022 | 14 | R$ 2.872 |
| 2023 | 14 | R$ 4.122 |
| 2024 | 10 | R$ 4.620 |
| 2025 | 11 | R$ 4.444 |
| 2026* | 9 | R$ 3.548 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Alberto Byington?
Nas 30 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.315 por m² construído. Isso é +7,8% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Alberto Byington?
O valor mediano declarado foi de R$ 707.000, para uma área construída mediana de 182 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.