Preço do m² na Rua Togo
O que os imóveis residenciais da Rua Togo (Vila Maria, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +3,3% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Togo, 501 | 50 | R$ 3.818 | 05/2026 |
| Rua Togo, 480 | 35 | R$ 3.500 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Togo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 3.312 |
| 2020 | 14 | R$ 3.150 |
| 2021 | 17 | R$ 3.494 |
| 2022 | 12 | R$ 3.350 |
| 2023 | 10 | R$ 3.778 |
| 2024 | 11 | R$ 3.902 |
| 2025 | 17 | R$ 4.146 |
| 2026* | 7 | R$ 4.217 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Togo?
Nas 35 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.138 por m² construído. Isso é +3,3% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Togo?
O valor mediano declarado foi de R$ 360.000, para uma área construída mediana de 83 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.