Preço do m² na Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro
O que os imóveis residenciais da Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro (Vila Maria, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −10,8% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro, 60 | 60 | R$ 3.311 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 | R$ 2.800 |
| 2022 | 15 | R$ 3.226 |
| 2023 | 14 | R$ 3.163 |
| 2024 | 15 | R$ 3.368 |
| 2025 | 10 | R$ 3.468 |
| 2026* | 4 | R$ 3.737 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro?
Nas 29 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.571 por m² construído. Isso é −10,8% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sold Teodoro Francisco Ribeiro?
O valor mediano declarado foi de R$ 360.000, para uma área construída mediana de 106 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.