Preço do m² na Rua Ferreira de Oliveira
O que os imóveis residenciais da Rua Ferreira de Oliveira (Vila Maria, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,2% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Oliveira, 74 | 60 | R$ 3.534 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Ferreira de Oliveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.710 |
| 2020 | 2 | R$ 3.082 |
| 2021 | 11 | R$ 3.462 |
| 2022 | 13 | R$ 3.681 |
| 2023 | 5 | R$ 4.000 |
| 2024 | 7 | R$ 3.330 |
| 2025 | 9 | R$ 4.066 |
| 2026* | 7 | R$ 4.673 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ferreira de Oliveira?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.956 por m² construído. Isso é −1,2% em relação à mediana do distrito Vila Maria (R$ 4.004/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ferreira de Oliveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 370.000, para uma área construída mediana de 107 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.