Preço do m² na Avenida Taruma
O que os imóveis residenciais da Avenida Taruma (Cangaíba, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Cangaíba (R$ 3.520/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Taruma, 300 | 65 | R$ 2.901 | 01/2026 |
| Avenida Taruma, 75 | 20 | R$ 2.753 | 04/2026 |
| Avenida Taruma, 505 | 17 | R$ 3.726 | 06/2026 |
| Avenida Taruma, 350 | 16 | R$ 2.750 | 04/2026 |
| Avenida Taruma, 238 | 14 | R$ 5.318 | 12/2025 |
| Avenida Taruma, 56 | 10 | R$ 2.950 | 06/2026 |
| Avenida Taruma, 112 | 5 | R$ 6.207 | 05/2026 |
| Avenida Taruma, 20 | 4 | R$ 2.185 | 06/2026 |
| Avenida Taruma, 303 | 3 | R$ 6.000 | 11/2025 |
| Avenida Taruma, 1464 | 3 | R$ 3.111 | 10/2020 |
Histórico do m² na Avenida Taruma
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 2.794 |
| 2020 | 17 | R$ 2.857 |
| 2021 | 31 | R$ 2.967 |
| 2022 | 15 | R$ 2.747 |
| 2023 | 17 | R$ 3.013 |
| 2024 | 28 | R$ 3.169 |
| 2025 | 21 | R$ 3.182 |
| 2026* | 17 | R$ 3.483 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Cangaíba | 65 | R$ 3.187 |
| Penha | 1 | R$ 1.220 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Taruma?
Nas 66 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.184 por m² construído. Isso é −9,5% em relação à mediana do distrito Cangaíba (R$ 3.520/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Taruma?
O valor mediano declarado foi de R$ 297.500, para uma área construída mediana de 91 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.