Avenida Taruma, 300
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cangaíba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 91 m² | R$ 271.762 | R$ 2.986 |
| 12/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 11/2025 | 91 m² | R$ 320.000 | R$ 3.516 |
| 10/2025 | 91 m² | R$ 300.000 | R$ 3.297 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 280.000 | R$ 3.077 |
| 09/2025 | 91 m² | R$ 275.000 | R$ 3.022 |
| 06/2025 | 91 m² | R$ 335.000 | R$ 3.681 |
| 05/2025 | 91 m² | R$ 263.000 | R$ 2.890 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 314.000 | R$ 3.451 |
| 09/2024 | 91 m² | R$ 257.419 | R$ 2.829 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.747 |
| 2020 | 6 | R$ 2.637 |
| 2021 | 13 | R$ 3.022 |
| 2022 | 9 | R$ 2.802 |
| 2023 | 7 | R$ 2.901 |
| 2024 | 10 | R$ 3.104 |
| 2025 | 7 | R$ 3.297 |
| 2026* | 1 | R$ 2.986 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Taruma, 300?
Nas 65 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.000, ou R$ 2.901 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Taruma, 300?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.