Avenida Taruma, 350
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cangaíba, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
| 11/2025 | 110 m² | R$ 311.500 | R$ 2.832 |
| 08/2025 | 110 m² | R$ 325.000 | R$ 2.955 |
| 04/2025 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.182 |
| 01/2025 | 110 m² | R$ 345.000 | R$ 3.136 |
| 09/2024 | 110 m² | R$ 350.000 | R$ 3.182 |
| 07/2024 | 110 m² | R$ 317.719 | R$ 2.888 |
| 03/2024 | 110 m² | R$ 250.000 | R$ 2.273 |
| 03/2023 | 110 m² | R$ 280.000 | R$ 2.545 |
| 11/2021 | 110 m² | R$ 305.000 | R$ 2.773 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Avenida Taruma
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 2.568 |
| 2021 | 5 | R$ 2.636 |
| 2023 | 1 | R$ 2.545 |
| 2024 | 3 | R$ 2.888 |
| 2025 | 4 | R$ 3.045 |
| 2026* | 1 | R$ 3.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Taruma, 350?
Nas 16 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 302.500, ou R$ 2.750 por m² de área construída. O m² do prédio fica −21,9% em relação à mediana de Cangaíba (R$ 3.520/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Taruma, 350?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.