Preço do m² na Rua Vito Bovino
Quanto custa um imóvel na Rua Vito Bovino? Um imóvel típico na Rua Vito Bovino foi vendido por R$ 575.000 (mediana de 10 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 106 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 466.000 e R$ 615.000. O m² mediano: R$ 5.167. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Vito Bovino+número.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Vito Bovino (Campo Grande, São Paulo) vale R$ 5.167 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 20 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é +12,6% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.589/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver os prédios da rua no mapa →Um avaliador estima o valor de mercado com as vendas registradas no ITBI e envia por e-mail em até 3 dias úteis.
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vito Bovino, 149 | 3 | R$ 4.643 | 06/2023 |
Últimas vendas na Rua Vito Bovino
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 05/2026 | Rua Vito Bovino, 115 | 108 m² | R$ 1.000.000 | R$ 9.259 |
| 05/2026 | Rua Vito Bovino, 243 | 116 m² | R$ 450.000 | R$ 3.879 |
| 11/2025 | Rua Vito Bovino, 58 | 99 m² | R$ 615.000 | R$ 6.212 |
| 10/2025 | Rua Vito Bovino, 481 | 104 m² | R$ 385.000 | R$ 3.702 |
| 06/2025 | Rua Vito Bovino, 70 | 103 m² | R$ 600.000 | R$ 5.825 |
| 05/2025 | Rua Vito Bovino, 34 | 99 m² | R$ 550.000 | R$ 5.556 |
| 02/2025 | Rua Vito Bovino, 313 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
| 11/2024 | Rua Vito Bovino, 198 | 99 m² | R$ 400.000 | R$ 4.040 |
| 10/2024 | Rua Vito Bovino, 477 | 149 m² | R$ 615.000 | R$ 4.128 |
| 05/2024 | Rua Vito Bovino, 313 | 108 m² | R$ 516.000 | R$ 4.778 |
| 06/2023 | Rua Vito Bovino, 149 | 112 m² | R$ 545.000 | R$ 4.866 |
| 01/2023 | Rua Vito Bovino, 385 | 108 m² | R$ 630.000 | R$ 5.833 |
| 11/2022 | Rua Vito Bovino, 149 | 112 m² | R$ 520.000 | R$ 4.643 |
| 03/2022 | Rua Vito Bovino, 367 | 149 m² | R$ 520.000 | R$ 3.490 |
| 02/2022 | Rua Vito Bovino, 174 | 89 m² | R$ 390.000 | R$ 4.382 |
| 05/2021 | Rua Vito Bovino, 487 | 164 m² | R$ 942.000 | R$ 5.744 |
| 05/2021 | Rua Vito Bovino, 417 | 108 m² | R$ 470.000 | R$ 4.352 |
| 04/2021 | Rua Vito Bovino, 30 | 223 m² | R$ 450.000 | R$ 2.018 |
| 02/2020 | Rua Vito Bovino, 96 | 92 m² | R$ 500.000 | R$ 5.435 |
| 07/2019 | Rua Vito Bovino, 149 | 112 m² | R$ 330.000 | R$ 2.946 |
Histórico do m² na Rua Vito Bovino
Desde 2006, foram 47 vendas residenciais na Rua Vito Bovino. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 1.993 em 2006 para R$ 6.617 em 2026; o pico foi em 2015, com R$ 10.480.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2006 | 1 | R$ 667 | R$ 1.993 |
| 2007 | 3 | R$ 967 | R$ 2.744 |
| 2008 | 4 | R$ 1.008 | R$ 2.746 |
| 2009 | 2 | R$ 1.076 | R$ 2.798 |
| 2010 | 7 | R$ 1.250 | R$ 3.106 |
| 2011 | 2 | R$ 2.017 | R$ 4.705 |
| 2013 | 2 | R$ 3.380 | R$ 6.972 |
| 2014 | 1 | R$ 3.000 | R$ 5.977 |
| 2015 | 1 | R$ 6.000 | R$ 10.480 |
| 2016 | 3 | R$ 5.283 | R$ 8.856 |
| 2017 | 1 | R$ 2.767 | R$ 4.397 |
| 2019 | 1 | R$ 2.946 | R$ 4.340 |
| 2020 | 1 | R$ 5.435 | R$ 7.825 |
| 2021 | 3 | R$ 4.352 | R$ 5.835 |
| 2022 | 3 | R$ 4.382 | R$ 5.426 |
| 2023 | 2 | R$ 5.350 | R$ 6.260 |
| 2024 | 3 | R$ 4.128 | R$ 4.514 |
| 2025 | 5 | R$ 5.825 | R$ 6.130 |
| 2026* | 2 | R$ 6.569 | R$ 6.617 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Todos os prédios da Rua Vito Bovino com vendas registradas
Idade dos prédios: dos 17 prédios com vendas na Rua Vito Bovino, o mais antigo é o nº 115, de 1967, e o mais novo é o nº 96, de 2019. 1 foi construído a partir de 2016. Ano de construção: cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Zoneamento da rua: os 16 prédios com vendas na Rua Vito Bovino ficam em ZM (zona mista). Zona de cada prédio: Lei 18.081/2024 (revisão do zoneamento), mapa do GeoSampa.
Quanto vale o m² em outras ruas de Campo Grande
Todas as ruas de Campo Grande →
Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Vito Bovino?
Um imóvel típico na Rua Vito Bovino foi vendido por R$ 575.000: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 106 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 466.000 e R$ 615.000. O m² mediano foi R$ 5.167. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto vale o m² na Rua Vito Bovino com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Vito Bovino (Campo Grande, São Paulo) vale R$ 5.167 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2019 são 20 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 575.000. Isso é +12,6% em relação à mediana do distrito Campo Grande (R$ 4.589/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vito Bovino?
O valor mediano declarado foi de R$ 575.000, para uma área construída mediana de 106 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.
Qual o zoneamento da Rua Vito Bovino?
Pelo mapa de zoneamento da Prefeitura (Lei 18.081/2024), os 16 prédios com vendas na Rua Vito Bovino ficam em ZM (zona mista).