Edifício Duplex Life, Rua Jesuíno Arruda, 710: 11 apartamentos à venda
11 apartamentos à venda no Edifício Duplex Life (Rua Jesuíno Arruda, 710), de R$ 890 mil a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 16.262/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 710 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,3 km. Também anunciado como “Duplex Life Itaim”. Anúncios de 12 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Duplex Life
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 890 mil | R$ 1,3 milhão | R$ 15.614/m² |
11 apartamentos à venda no Edifício Duplex Life
13% abaixo do mercado
5 imobiliárias
22% abaixo do mercado5 imobiliárias
32% abaixo do mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercado
Acima do mercado3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.262/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 50º ao 51º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/04/2026 | 74 m² | 51 | R$ 710.000 |
| 15/04/2026 | 113 m² | 80 | R$ 920.000 |
| 19/03/2025 | 72 m² | 50 | R$ 900.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 815 mil | R$ 15.031/m² |
| 2025 | 1 | R$ 900 mil | R$ 21.186/m² |
| 2019 | 1 | R$ 535 mil | R$ 12.254/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duplex Life foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duplex Life
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duplex Life?
11 apartamentos, de R$ 890 mil a R$ 1,95 milhão, anunciados por 12 imobiliárias. 3 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duplex Life?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.614/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.262/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duplex Life?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/04/2026, foi de R$ 710.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Edifício Duplex Life foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duplex Life foi construído em 1984 e tem 17 pavimentos e 120 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duplex Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (7 de 11 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 218 dias; o mais antigo, desde 27/11/2024. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duplex Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duplex Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,3 km em linha reta.