Apartamento de 85 m² com 1 quarto na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,8 mi
R$ 1.840.000
R$ 21.647/m² · condomínio R$ 2.960
- 85 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DUPLEX LIFE ITAIM
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 47% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.395.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.840.000
Descrição
Itaim Bibi- cobertura com 89m² de área útil com : piso1- living para 2 ambientes( estar e jantar) com terraço, proporcionando muita luminosidade e ventilação com vista livre e definitiva, cozinha americana, lavabo / Piso 2-ampla suite com dormitório com janelões do piso ao teto e blackout, banheiro com hidromassagem, amplo closet/ Piso 3- home theater, deck com piscina aquecida e teto retrátil, aquecimento a gás Rinai, 2 vagas de garagem em prédio com piscina descoberta aquecida, lavanderia coletiva, sala de ginástica com equipamentos novos, sauna , churrasqueira e salão de festas/na melhor localização do bairro. A venda pode mobiliado ou não.
