Apartamento de 90 m² com 1 quarto na Rua Jesuíno Arruda, Itaim: R$ 1,3 mi
R$ 1.299.000
R$ 14.433/m² · condomínio R$ 2.200 · IPTU R$ 109
- 90 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Duplex Life Itaim
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 268 dias: J Nogueira Imoveis já anunciava e atualizou o anúncio em 08/02/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 24% e 39% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.833/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 1.299.000
Descrição
Apartamento duplex de 90 m² com uma suíte, duas vagas e ar-condicionado em todos os ambientes. No primeiro andar ficam a sala com dois ambientes, a cozinha integrada e um lavabo; no segundo, a suíte; no terceiro, uma sala de TV. O condomínio inclui serviço de lavanderia. O anúncio também cita churrasqueira, jardim, piscina, sala fitness, salão de festas e sauna. O edifício Duplex Life Itaim foi construído em 1983 e fica na Rua Jesuíno Arruda, no Itaim. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,4 km. O anúncio menciona restaurantes, padarias, mercados, drogarias e hortifrutis na região, além de proximidade com as avenidas Santo Amaro, Nove de Julho e Juscelino Kubitschek e com o Parque Ibirapuera.
