Apartamento de 89 m² com 1 quarto na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 21.910/m² · condomínio R$ 2.796 · IPTU R$ 291
- 89 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DUPLEX LIFE ITAIM
- Estação Cidade Jardim a 1,5 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 17 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 17/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 48% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.433/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 1.950.000
- Escodelar ImóveisR$ 1.950.000
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
À venda nesta rua charmosa, encontra-se uma cobertura triplex que exala elegância e conforto, representando o ápice da vida cosmopolita no coração do Itaim Bibi, em São Paulo. Este imóvel espaçoso e bem equipado é um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem busca luxo, comodidade e praticidade. Ao cruzar a entrada desta cobertura, você será recebido por uma atmosfera de sofisticação e modernidade. No primeiro pavimento, uma espaçosa sala de estar convida-o a relaxar e desfrutar de momentos de convívio, enquanto uma cozinha americana totalmente equipada aguarda para satisfazer os seus talentos culinários. Um lavabo discreto oferece praticidade adicional para os seus convidados. Do terraço adjacente, desfrute de vistas deslumbrantes da cidade enquanto contempla o ritmo acelerado da vida urbana. Subindo ao segundo pavimento, você encontrará o conforto da suíte master, um verdadeiro refúgio de tranquilidade e privacidade. Completa com um espaçoso closet, esta suíte oferece o máximo de conforto para os seus momentos de descanso e rejuvenescimento. Mas a verdadeira joia desta cobertura está no terceiro pavimento, onde uma sala de TV convida-o a relaxar e descontrair em um ambiente aconchegante e acolhedor. E para aqueles dias ensolarados, uma piscina privativa com telhado retrátil oferece a oportunidade de refrescar-se e relaxar sob o céu aberto, enquanto desfruta da vista panorâmica da cidade. Além disso, este condomínio bem equipado oferece uma série de instalações e serviços p…
