Apartamento de 72 m² com 1 quarto na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,5 mi
R$ 1.500.000
R$ 20.833/m² · condomínio R$ 1.600
- 72 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio DUPLEX LIFE ITAIM
- Estação Cidade Jardim a 1,4 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 13% e 31% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.024/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.500.000
Descrição
Vende apartamento DUPLEX no Itaim. Reformado e modernizado. Com aproximadamente 85m². Andar de entrada com sala, lavabo, cozinha americana, área de serviço e varanda.. com sala tipo escritório e 1 suíte. 2º andar com closet, antisala e 1 suíte. 2 vagas de garagem. Condomínio muito bem cuidado com lazer. Piscina, sauna, academia, churrasqueira e salão de festas. Agende e venha conhecer que graça de apartamento no coração do Itaim
