Dos Edificios Cindy e Naomi, Rua Jesuíno Arruda, 131: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Dos Edificios Cindy e Naomi (Rua Jesuíno Arruda, 131), de R$ 1,58 milhão a R$ 7,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 31.680/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 131 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Dos Edificios Cindy e Naomi
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,58 milhão | R$ 1,58 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 7,9 milhões | R$ 7,9 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Dos Edificios Cindy e Naomi
Preço de mercado2 imobiliárias
5 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 31.680/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | 396 m² | 1 | R$ 7.137.695 |
| 10/03/2026 | 396 m² | — | R$ 6.900.000 |
| 07/11/2024 | 396 m² | — | R$ 7.500.000 |
| 16/09/2024 | 396 m² | 1 | R$ 5.650.000 |
| 08/11/2023 | 575 m² | — | R$ 8.500.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 7,02 milhões | R$ 32.226/m² |
| 2024 | 2 | R$ 6,58 milhões | R$ 30.188/m² |
| 2023 | 1 | R$ 8,5 milhões | R$ 26.877/m² |
| 2022 | 1 | R$ 5,2 milhões | R$ 23.875/m² |
| 2021 | 2 | R$ 5,1 milhões | R$ 23.416/m² |
| 2019 | 2 | R$ 4,58 milhões | R$ 21.051/m² |
Sobre o prédio
O Dos Edificios Cindy e Naomi foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Dos Edificios Cindy e Naomi
Quantos apartamentos estão à venda no Dos Edificios Cindy e Naomi?
3 apartamentos, de R$ 1,58 milhão a R$ 7,9 milhões, anunciados por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dos Edificios Cindy e Naomi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 33.728/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 31.680/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dos Edificios Cindy e Naomi?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/04/2026, foi de R$ 7.137.695 por 396 m² de área construída.
Quando o Dos Edificios Cindy e Naomi foi construído e quantos andares tem?
O Dos Edificios Cindy e Naomi foi construído em 2007 e tem 21 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Dos Edificios Cindy e Naomi estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 275 dias; o mais antigo, desde 05/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Dos Edificios Cindy e Naomi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dos Edificios Cindy e Naomi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.