Edifício Itaim New Life, Rua Jesuíno Arruda, 657: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Itaim New Life (Rua Jesuíno Arruda, 657), de R$ 700 mil a R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 13.087/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 657 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,5 km. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Itaim New Life
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 700 mil | R$ 830 mil | R$ 17.000/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Itaim New Life
13% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.087/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 79 m² | 3 | R$ 652.000 |
| 30/04/2026 | 79 m² | 4 | R$ 610.000 |
| 05/12/2025 | 79 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 24/06/2025 | 87 m² | 1 | R$ 550.000 |
| 03/04/2025 | 79 m² | 3 | R$ 555.000 |
| 03/10/2024 | 79 m² | 6 | R$ 650.000 |
| 18/10/2023 | 79 m² | 1 | R$ 649.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 631 mil | R$ 13.538/m² |
| 2025 | 3 | R$ 550 mil | R$ 10.715/m² |
| 2024 | 1 | R$ 650 mil | R$ 13.946/m² |
| 2023 | 2 | R$ 524 mil | R$ 10.858/m² |
| 2022 | 4 | R$ 550 mil | R$ 11.800/m² |
| 2021 | 3 | R$ 570 mil | R$ 11.689/m² |
| 2020 | 1 | R$ 548 mil | R$ 11.757/m² |
| 2019 | 2 | R$ 515 mil | R$ 10.526/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Itaim New Life foi construído em 1989 e tem 10 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Itaim New Life
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Itaim New Life?
3 apartamentos, de R$ 700 mil a R$ 850 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Itaim New Life?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.000/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.087/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Itaim New Life?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 652.000 por 79 m² de área construída.
Quando o Edifício Itaim New Life foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Itaim New Life foi construído em 1989 e tem 10 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Itaim New Life estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 287 dias; o mais antigo, desde 20/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Itaim New Life tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, portaria 24 h, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Itaim New Life fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,5 km em linha reta.