Edifício Portinari, Rua Jesuíno Arruda, 666: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Portinari (Rua Jesuíno Arruda, 666), de R$ 1,8 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.805/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 666 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 1,4 km. Também anunciado como “Portinari”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Portinari
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 1,8 milhão | R$ 1,8 milhão | R$ 15.517/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Portinari
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.805/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/08/2026 | 169 m² | 7 | R$ 1.500.000 |
| 09/06/2026 | 169 m² | 1 | R$ 1.680.000 |
| 12/03/2025 | 169 m² | 4 | R$ 1.500.000 |
| 29/10/2024 | 169 m² | 1 | R$ 1.150.000 |
| 11/10/2024 | 169 m² | 5 | R$ 1.100.000 |
| 17/04/2024 | 169 m² | 2 | R$ 1.130.000 |
| 19/02/2024 | 169 m² | 1 | R$ 1.050.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,59 milhão | R$ 9.408/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 8.876/m² |
| 2024 | 4 | R$ 1,11 milhão | R$ 6.598/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 6.805/m² |
| 2022 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 7.396/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Portinari foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Portinari
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Portinari?
3 apartamentos, de R$ 1,8 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Portinari?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.517/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.805/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Portinari?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/08/2026, foi de R$ 1.500.000 por 169 m² de área construída.
Quando o Edifício Portinari foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Portinari foi construído em 1974 e tem 10 pavimentos e 36 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Portinari estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 40 dias; o mais antigo, desde 14/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Portinari tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Portinari fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 1,4 km em linha reta.