Edifício Bianco, Rua Jesuíno Arruda, 51: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Edifício Bianco (Rua Jesuíno Arruda, 51), de R$ 2,2 milhões a R$ 5,3 milhões; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 16.163/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 51 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Bianco
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 2,2 milhões | R$ 2,35 milhões | R$ 13.497/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 2,5 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 5,3 milhões | R$ 5,3 milhões | — |
5 apartamentos à venda no Edifício Bianco
4 imobiliárias
24% abaixo do mercado2 imobiliárias
18% abaixo do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.163/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 302 m² | 1 | R$ 2.350.000 |
| 04/12/2024 | 381 m² | 12 | R$ 4.700.000 |
| 21/11/2024 | 302 m² | 7 | R$ 2.400.000 |
| 12/06/2024 | 515 m² | 14 | R$ 5.000.000 |
| 14/05/2024 | 302 m² | 5 | R$ 2.880.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 13.189/m² |
| 2024 | 4 | R$ 3,79 milhões | R$ 16.309/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,2 milhões | R$ 12.347/m² |
| 2019 | 1 | R$ 4,7 milhões | R$ 20.908/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Bianco foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Bianco
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Bianco?
5 apartamentos, de R$ 2,2 milhões a R$ 5,3 milhões, anunciados por 7 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Bianco?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.451/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.163/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Bianco?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/06/2025, foi de R$ 2.350.000 por 302 m² de área construída.
Quando o Edifício Bianco foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Bianco foi construído em 1987 e tem 14 pavimentos e 26 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Bianco estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 37 dias; o mais antigo, desde 11/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Bianco tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Bianco fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.