Construcao do Edifício Palazzo Adriano, Rua Jesuíno Arruda, 86: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Construcao do Edifício Palazzo Adriano (Rua Jesuíno Arruda, 86), por R$ 7,4 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 15.373/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 86 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,1 km. Também anunciado como “Pallazzo Adriano”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Construcao do Edifício Palazzo Adriano
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 15.373/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 443 m² | 3 | R$ 3.520.000 |
| 29/09/2025 | 443 m² | 6 | R$ 3.835.000 |
| 11/09/2025 | 443 m² | 4 | R$ 4.800.000 |
| 09/06/2025 | 443 m² | 7 | R$ 3.250.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,52 milhões | R$ 14.714/m² |
| 2025 | 3 | R$ 3,83 milhões | R$ 16.031/m² |
| 2021 | 1 | R$ 3 milhões | R$ 12.541/m² |
| 2020 | 1 | R$ 3,04 milhões | R$ 12.708/m² |
| 2019 | 1 | R$ 3,03 milhões | R$ 7.082/m² |
Sobre o prédio
O Construcao do Edifício Palazzo Adriano foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Construcao do Edifício Palazzo Adriano
Quantos apartamentos estão à venda no Construcao do Edifício Palazzo Adriano?
1 apartamento, por R$ 7,4 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Construcao do Edifício Palazzo Adriano?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 30.204/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 15.373/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Construcao do Edifício Palazzo Adriano?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 3.520.000 por 443 m² de área construída.
Quando o Construcao do Edifício Palazzo Adriano foi construído e quantos andares tem?
O Construcao do Edifício Palazzo Adriano foi construído em 1990 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Construcao do Edifício Palazzo Adriano tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Construcao do Edifício Palazzo Adriano fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,1 km em linha reta.