Edifício Noah, Rua Jesuíno Arruda, 60: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Noah (Rua Jesuíno Arruda, 60), todos por R$ 3,6 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 18.487/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jesuíno Arruda, 60 · Itaim Bibi, São Paulo · Estação Cidade Jardim a 2,0 km. Também anunciado como “NOAH”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Noah
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.487/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 11º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/08/2026 | 293 m² | 16 | R$ 3.400.000 |
| 17/06/2025 | 293 m² | 20 | R$ 3.400.000 |
| 16/08/2024 | 293 m² | 11 | R$ 1.670.000 |
| 31/07/2024 | 293 m² | 21 | R$ 2.450.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 21.489/m² |
| 2025 | 1 | R$ 3,4 milhões | R$ 21.489/m² |
| 2024 | 2 | R$ 2,06 milhões | R$ 13.020/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,35 milhões | R$ 14.853/m² |
| 2021 | 1 | R$ 2,35 milhões | R$ 14.853/m² |
| 2019 | 3 | R$ 2,04 milhões | R$ 12.925/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Noah foi construído em 1998 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Noah
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Noah?
2 apartamentos, todos por R$ 3,6 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Noah?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 22.020/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.487/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Noah?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/08/2026, foi de R$ 3.400.000 por 293 m² de área construída.
Quando o Edifício Noah foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Noah foi construído em 1998 e tem 22 pavimentos e 42 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Noah estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 162 dias; o mais antigo, desde 25/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Noah tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Noah fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Estação Cidade Jardim, a 2,0 km em linha reta.