Apartamento de 207 m² com 4 quartos em Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 5,3 mi
R$ 5.300.000
R$ 25.636/m² · condomínio R$ 4.261 · IPTU R$ 1.614
- 207 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Condomínio Bianco
- Prédio de 1987
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Hanni David Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 22.864/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.163/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Hanni David ImóveisR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento Duplex , ambientes amplos, planta diferenciada, em andar alto, face norte ensolarado com vista livre para Jardins, localizado em Condomínio bem administrado, com lazer, em Rua tranquila próximo da Av. São Gabriel, Rua Tabapuã, todas as facilidades comerciais nos arredores bem como bares e restaurantes da região mais nobre do Itaim Bibi. Vale a pena conhecer e morar num dos melhores bairros de São Paulo.
