Apartamento de 115 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 19.064/m²
- 115 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 1 vaga
- 1º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,6 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 51 dias, desde 14/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.450/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.805/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento no bairro Itaim Bibi com 115m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 1 banheiro(s), reformado (a). Informações do corretor associado Apartamento recém reformado localizado em uma das ruas mais renomadas do Itaim Bibi. Possui 3 quartos, sendo um deles suíte, além de uma sala ampla e bem iluminada. Agende sua visita e venha conhecer este imóvel único. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
