Studio Oliveira Dias, Rua Oliveira Dias, 444: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Studio Oliveira Dias (Rua Oliveira Dias, 444), de R$ 1,2 milhão a R$ 2,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 20.918/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Oliveira Dias, 444 · Jardim Paulista, São Paulo · Metrô Fradique Coutinho a 2,1 km. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Studio Oliveira Dias
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 3 | R$ 1,2 milhão | R$ 2,05 milhões | R$ 27.500/m² |
| 2 quartos | 4 | R$ 1,76 milhão | R$ 2,2 milhões | R$ 38.730/m² |
7 apartamentos à venda no Studio Oliveira Dias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado5 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado6 imobiliárias
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 20.918/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 26/08/2026 | 163 m² | 8 | R$ 2.000.000 |
| 11/06/2026 | 166 m² | 8 | R$ 1.970.000 |
| 11/06/2026 | 166 m² | 8 | R$ 1.988.500 |
| 03/02/2025 | 163 m² | 8 | R$ 1.827.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1,99 milhão | R$ 21.016/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,83 milhão | R$ 19.664/m² |
| 2023 | 1 | R$ 590 mil | R$ 10.671/m² |
| 2022 | 1 | R$ 690 mil | R$ 12.742/m² |
| 2021 | 3 | R$ 650 mil | R$ 10.462/m² |
| 2020 | 3 | R$ 670 mil | R$ 12.661/m² |
Sobre o prédio
O Studio Oliveira Dias foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet.
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Perguntas frequentes sobre o Studio Oliveira Dias
Quantos apartamentos estão à venda no Studio Oliveira Dias?
7 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 2,2 milhões, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Studio Oliveira Dias?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 27.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 20.918/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Studio Oliveira Dias?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 26/08/2026, foi de R$ 2.000.000 por 163 m² de área construída.
Quando o Studio Oliveira Dias foi construído e quantos andares tem?
O Studio Oliveira Dias foi construído em 2018 e tem 9 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Studio Oliveira Dias estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 185 dias; o mais antigo, desde 05/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Studio Oliveira Dias tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Studio Oliveira Dias fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Fradique Coutinho, a 2,1 km em linha reta.