Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Oliveira Dias, Jardim Paulista: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 52.381/m² · condomínio R$ 1.289
- 42 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Studio Oliveira Dias
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 42% e 58% acima do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 21.548/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.918/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Oportunidade Única: Studio de Cobertura Duplex com 2 Vagas - Um Refúgio Ensolarado e Espaçoso Se você busca um espaço moderno, ensolarado e repleto de comodidades, esta cobertura duplex é a escolha ideal. Este imóvel de 85,83m² é a definição de sofisticação e conforto, oferecendo uma suíte espetacular no pavimento superior e 2 vagas de estacionamento. Características do Imóvel: No pavimento superior, você encontrará uma suíte deslumbrante com 45m² de espaço, um amplo closet e um banheiro que inclui duas cubas. Os armários de qualidade Dell Anno são abundantes, proporcionando espaço de armazenamento amplo. O espaço é banhado por luz natural, graças às amplas janelas que circundam o perímetro, criando uma atmosfera arejada e convidativa. No pavimento inferior, a área de estar é ampla e convidativa, perfeita para relaxar e receber convidados. Um lavabo com chuveiro e máquina lava e seca oferece praticidade adicional. O ambiente home theater é ideal para momentos de entretenimento, e a cozinha americana com ilha se integra perfeitamente à sala de jantar, criando um espaço harmonioso para refeições e socialização. Detalhes Adicionais: Este Studio Cobertura Duplex se destaca pelo seu design contemporâneo e pelos acabamentos de alta qualidade. É uma opção única no mercado, com a inclusão de uma máquina lava e seca para maior conveniência no seu dia a dia. Localização Privilegiada: Localizado em uma área cobiçada, este imóvel oferece fácil acesso a diversas comodidades, incluindo res…
