Apartamento de 86 m² com 1 quarto na Rua Oliveira Dias, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.050.000
R$ 23.884/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 700
- 86 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 8º andar
- Prédio Studio Oliveira Dias
- Prédio de 2018
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 99 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.500/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 20.918/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 2.050.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.050.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.050.000
- NortearesR$ 2.200.000
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Duplex à venda no tradicional e valorizado Jardim Paulista, com 85,83 m² de área útil com destaque para uma ampla e aconchegante suíte no pavimento superior com aproximadamente 45 m², closet, banheiro com duas cubas e armários com assinatura Dell Anno. O ambiente é envidraçado em todo o perímetro, proporcionando vista deslumbrante além de farta ventilação e iluminação natural, tornando o espaço extremamente agradável e acolhedor. O pavimento inferior conta com um living espaçoso e confortável, lavabo, cozinha americana com ilha, integrada a sala, com excelente circulação, ideal para o dia a dia e para receber convidados. O imóvel foi cuidadosamente mobiliado, pronto para morar, dispõe de duas vagas de garagem e de portaria 24 horas As áreas comuns oferecem completo lazer e conveniência, incluindo piscina com deck e espreguiçadeiras, fitness, salão de festas, espaço gourmet com churrasqueira, lavanderia coletiva e serviços de arrumação e lavanderia pay per use. A localização é privilegiada, em região plana e arborizada, a poucos passos de importantes vias como as Avenidas São Gabriel, Santo Amaro, Brigadeiro Luís Antônio e Juscelino Kubitschek, garantindo fácil mobilidade para os principais bairros da cidade. O entorno oferece excelente infraestrutura de comércio, serviços e lazer, com bares, restaurantes e rotisseries, além da proximidade com o Parque Ibirapuera e a Link School of Business. Um endereço contemporâneo e sofisticado, ideal tanto para quem busca morar com confort…
