Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 1,6 mi
R$ 1.580.000
R$ 15.120/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.900
- 105 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 7º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,9 km
- Prédio de 1972
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 547 dias, desde 05/05/2025, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.553/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.464/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.580.000
- LopesimoplanR$ 1.650.000
Descrição
Apartamento para reforma no Itaim 104 m² e excelente localização Oportunidade para personalizar o seu novo lar em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este apartamento de 104 m² está pronto para reforma e conta com uma planta bem distribuída: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha espaçosa, lavanderia, além de quarto e banheiro de serviço e uma vaga de garagem coberta. O condomínio oferece infraestrutura de lazer com salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca e playground, ideal para famílias. Localização privilegiada, em um quarteirão residencial entre as ruas Tabapuã e Pedroso Alvarenga, com fácil acesso às avenidas Nove de Julho, Juscelino Kubitschek, São Gabriel e Faria Lima. O bairro conta com excelente infraestrutura, com vários mercados, farmácias, escolas, hospitais e clinicas, além bares e restaurantes renomados, garantindo praticidade e qualidade de vida.
