Apartamento de 57 m² com 1 quarto na Rua Jesuíno Arruda, Itaim Bibi: R$ 890 mil
R$ 890.000
R$ 15.614/m² · condomínio R$ 1.700
- 57 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DUPLEX LIFE ITAIM
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% abaixo do mercado. Comparamos com 10 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.368/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.262/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 890.000
Descrição
Apartamento duplex de 57 m² no Itaim Bibi, com um quarto segundo os dados disponíveis. O anúncio descreve dois andares, sacada e uma vaga coberta. O condomínio Duplex Life Itaim, em prédio construído em 1984, oferece piscina, sauna, academia e salão de festas. O anúncio também menciona serviço semanal de lavanderia incluído no valor do condomínio. A estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1.335 metros, conforme os dados do imóvel. A Rua Jesuíno Arruda fica em uma região com restaurantes, lojas e serviços, de acordo com o anúncio. Não há informação sobre o andar da unidade nem sobre a disposição dos ambientes além da configuração duplex.
