Preço do m² na Rua Wilson Ribeiro Bonfim
Quanto custa um imóvel na Rua Wilson Ribeiro Bonfim? Um imóvel típico na Rua Wilson Ribeiro Bonfim foi vendido por R$ 271.000 (mediana de 10 vendas residenciais registradas no ITBI desde 2024; área típica de 77 m² do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 201.000 e R$ 315.000. O m² mediano: R$ 3.717. Para um número específico, abra itbisp.com/busca?q=Rua Wilson Ribeiro Bonfim+número.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Wilson Ribeiro Bonfim? Nas 10 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Wilson Ribeiro Bonfim pagou cerca de R$ 6.500 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 44 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 08/2026, no número 94: R$ 299.600 por 77 m² de área construída.
Com base em vendas reais, o m² na Rua Wilson Ribeiro Bonfim (Cidade Ademar, São Paulo) vale R$ 3.717 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2024 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. Isso é −10,4% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.148/m² nos últimos 12 meses).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
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Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 10 | R$ 3.717 | 08/2026 |
Últimas vendas na Rua Wilson Ribeiro Bonfim
| Mês | Endereço | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|---|
| 08/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 77 m² | R$ 299.600 | R$ 3.891 |
| 07/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 80 m² | R$ 320.000 | R$ 4.000 |
| 04/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 50 m² | R$ 300.000 | R$ 6.000 |
| 03/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 49 m² | R$ 158.717 | R$ 3.239 |
| 03/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 77 m² | R$ 243.290 | R$ 3.160 |
| 02/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 57 m² | R$ 192.650 | R$ 3.380 |
| 01/2026 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 49 m² | R$ 173.580 | R$ 3.542 |
| 09/2025 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 77 m² | R$ 323.000 | R$ 4.195 |
| 09/2024 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 77 m² | R$ 350.000 | R$ 4.545 |
| 07/2024 | Rua Wilson Ribeiro Bonfim, 94 | 77 m² | R$ 224.360 | R$ 2.914 |
Histórico do m² na Rua Wilson Ribeiro Bonfim
Desde 2007, foram 17 vendas residenciais na Rua Wilson Ribeiro Bonfim. Corrigido pela inflação (IPCA), o m² mediano passou de R$ 1.461 em 2007 para R$ 3.670 em 2026; o pico foi em 2013, com R$ 4.667.
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) | m² corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2007 | 1 | R$ 511 | R$ 1.461 |
| 2010 | 3 | R$ 1.846 | R$ 4.587 |
| 2013 | 2 | R$ 2.264 | R$ 4.667 |
| 2018 | 1 | R$ 1.227 | R$ 1.866 |
| 2024 | 2 | R$ 3.730 | R$ 4.109 |
| 2025 | 1 | R$ 4.195 | R$ 4.387 |
| 2026* | 7 | R$ 3.542 | R$ 3.670 |
* 2026 até 30/09/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Quanto vale o m² em outras ruas de Cidade Ademar
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Perguntas frequentes
Quanto custa um imóvel na Rua Wilson Ribeiro Bonfim?
Um imóvel típico na Rua Wilson Ribeiro Bonfim foi vendido por R$ 271.000: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI da Prefeitura de São Paulo desde 2024, com área típica de 77 m² (área construída do IPTU). Metade das vendas ficou entre R$ 201.000 e R$ 315.000. O m² mediano foi R$ 3.717. São preços de venda reais, não de anúncio.
Quanto pagaram nos apartamentos da Rua Wilson Ribeiro Bonfim?
Nas 10 vendas de apartamentos registradas no ITBI desde 2024, quem comprou na Rua Wilson Ribeiro Bonfim pagou cerca de R$ 6.500 por m² de área privativa (estimativa, a mesma base dos anúncios), num apartamento típico de uns 44 m² privativos. A venda mais recente registrada foi em 08/2026, no número 94: R$ 299.600 por 77 m² de área construída.
Quanto vale o m² na Rua Wilson Ribeiro Bonfim com base em vendas reais?
Com base em vendas reais, o m² na Rua Wilson Ribeiro Bonfim (Cidade Ademar, São Paulo) vale R$ 3.717 por m² de área construída: é a mediana das 10 vendas residenciais registradas no ITBI de janeiro de 2024 a 30/09/2026. Desde 2024 são 10 vendas registradas. São os preços declarados na compra, não preços de anúncio. A área é a construída do IPTU, que inclui a fração das áreas comuns; por isso o número fica abaixo do m² sobre área privativa usado em anúncios. O valor mediano de um imóvel vendido foi R$ 271.445. Isso é −10,4% em relação à mediana do distrito Cidade Ademar (R$ 4.148/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Wilson Ribeiro Bonfim?
O valor mediano declarado foi de R$ 271.445, para uma área construída mediana de 77 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.