Preço do m² na Rua Joaquim Afonso de Souza
O que os imóveis residenciais da Rua Joaquim Afonso de Souza (Cachoeirinha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,2% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 217 | 34 | R$ 2.375 | 06/2026 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1560 | 17 | R$ 2.879 | 07/2025 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1631 | 14 | R$ 2.556 | 10/2025 |
| Rua Joaquim Afonso de Souza, 1478 | 6 | R$ 4.730 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Joaquim Afonso de Souza
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.110 |
| 2020 | 8 | R$ 2.348 |
| 2021 | 16 | R$ 2.322 |
| 2022 | 9 | R$ 2.615 |
| 2023 | 6 | R$ 2.663 |
| 2024 | 14 | R$ 2.771 |
| 2025 | 14 | R$ 2.787 |
| 2026* | 6 | R$ 2.376 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Cachoeirinha | 20 | R$ 2.980 |
| Limão | 12 | R$ 2.398 |
| Casa Verde | 2 | R$ 2.036 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Joaquim Afonso de Souza?
Nas 34 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.687 por m² construído. Isso é −21,2% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Joaquim Afonso de Souza?
O valor mediano declarado foi de R$ 312.500, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.