Preço do m² na Rua Vinte e Dois de Agosto
O que os imóveis residenciais da Rua Vinte e Dois de Agosto (Cachoeirinha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −6,0% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Vinte e Dois de Agosto, 505 | 323 | R$ 3.009 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Vinte e Dois de Agosto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 43 | R$ 2.716 |
| 2020 | 37 | R$ 2.778 |
| 2021 | 46 | R$ 2.963 |
| 2022 | 39 | R$ 2.963 |
| 2023 | 30 | R$ 3.040 |
| 2024 | 47 | R$ 3.097 |
| 2025 | 63 | R$ 3.186 |
| 2026* | 26 | R$ 3.495 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Vinte e Dois de Agosto?
Nas 136 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.206 por m² construído. Isso é −6,0% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Vinte e Dois de Agosto?
O valor mediano declarado foi de R$ 265.000, para uma área construída mediana de 81 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.