Preço do m² na Rua Jose Ferreira de Castro
O que os imóveis residenciais da Rua Jose Ferreira de Castro (Cachoeirinha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −8,3% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jose Ferreira de Castro, 173 | 82 | R$ 2.766 | 05/2026 |
| Rua Jose Ferreira de Castro, 259 | 50 | R$ 3.011 | 06/2026 |
| Rua Jose Ferreira de Castro, 333 | 31 | R$ 3.699 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jose Ferreira de Castro
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 2.718 |
| 2020 | 20 | R$ 2.830 |
| 2021 | 28 | R$ 2.809 |
| 2022 | 19 | R$ 2.886 |
| 2023 | 22 | R$ 2.995 |
| 2024 | 29 | R$ 3.009 |
| 2025 | 21 | R$ 3.068 |
| 2026* | 8 | R$ 3.409 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jose Ferreira de Castro?
Nas 58 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.125 por m² construído. Isso é −8,3% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jose Ferreira de Castro?
O valor mediano declarado foi de R$ 280.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.