Rua Jose Ferreira de Castro, 173
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 110 m² | R$ 370.000 | R$ 3.364 |
| 05/2026 | 110 m² | R$ 380.000 | R$ 3.455 |
| 01/2026 | 94 m² | R$ 310.000 | R$ 3.298 |
| 11/2025 | 94 m² | R$ 320.000 | R$ 3.404 |
| 10/2025 | 110 m² | R$ 330.000 | R$ 3.000 |
| 08/2025 | 94 m² | R$ 210.000 | R$ 2.234 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 255.000 | R$ 2.713 |
| 07/2025 | 126 m² | R$ 370.000 | R$ 2.937 |
| 07/2025 | 94 m² | R$ 270.000 | R$ 2.872 |
| 06/2025 | 110 m² | R$ 352.000 | R$ 3.200 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 10 | R$ 2.647 |
| 2020 | 9 | R$ 2.447 |
| 2021 | 14 | R$ 2.639 |
| 2022 | 11 | R$ 2.766 |
| 2023 | 11 | R$ 2.909 |
| 2024 | 12 | R$ 2.838 |
| 2025 | 12 | R$ 2.946 |
| 2026* | 3 | R$ 3.364 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Ferreira de Castro, 173?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 270.000, ou R$ 2.766 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,9% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Ferreira de Castro, 173?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.