Rua Jose Ferreira de Castro, 259
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 88 m² | R$ 289.000 | R$ 3.284 |
| 05/2026 | 88 m² | R$ 325.000 | R$ 3.693 |
| 03/2026 | 88 m² | R$ 285.500 | R$ 3.244 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 260.000 | R$ 2.955 |
| 12/2025 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 280.000 | R$ 3.182 |
| 09/2025 | 88 m² | R$ 285.000 | R$ 3.239 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 330.000 | R$ 3.750 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 275.000 | R$ 3.125 |
| 02/2025 | 88 m² | R$ 270.000 | R$ 3.068 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.062 |
| 2020 | 3 | R$ 2.841 |
| 2021 | 8 | R$ 2.585 |
| 2022 | 4 | R$ 2.920 |
| 2023 | 10 | R$ 3.068 |
| 2024 | 12 | R$ 3.040 |
| 2025 | 8 | R$ 3.153 |
| 2026* | 3 | R$ 3.284 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jose Ferreira de Castro, 259?
Nas 50 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 265.000, ou R$ 3.011 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,7% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jose Ferreira de Castro, 259?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.