Preço do m² na Rua Domingos Jose Sapienza
O que os imóveis residenciais da Rua Domingos Jose Sapienza (Cachoeirinha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,1% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos Jose Sapienza, 101 | 82 | R$ 4.129 | 06/2026 |
| Rua Domingos Jose Sapienza, 231 | 27 | R$ 3.103 | 05/2026 |
| Rua Domingos Jose Sapienza, 366 | 17 | R$ 2.280 | 12/2025 |
| Rua Domingos Jose Sapienza, 315 | 12 | R$ 2.084 | 08/2025 |
| Rua Domingos Jose Sapienza, 508 | 11 | R$ 2.458 | 10/2024 |
| Rua Domingos Jose Sapienza, 208 | 3 | R$ 3.482 | 04/2026 |
| Rua Domingos Jose Sapienza, 337 | 3 | R$ 2.016 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Domingos Jose Sapienza
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 27 | R$ 3.187 |
| 2020 | 11 | R$ 2.232 |
| 2021 | 33 | R$ 3.478 |
| 2022 | 24 | R$ 2.951 |
| 2023 | 19 | R$ 4.054 |
| 2024 | 25 | R$ 3.426 |
| 2025 | 17 | R$ 3.919 |
| 2026* | 9 | R$ 4.663 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Domingos Jose Sapienza?
Nas 51 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.617 por m² construído. Isso é +6,1% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Domingos Jose Sapienza?
O valor mediano declarado foi de R$ 350.000, para uma área construída mediana de 89 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.