Rua Domingos Jose Sapienza, 101
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,1% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 74 m² | R$ 390.000 | R$ 5.270 |
| 05/2026 | 89 m² | R$ 415.000 | R$ 4.663 |
| 04/2026 | 89 m² | R$ 465.000 | R$ 5.225 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 485.000 | R$ 5.449 |
| 02/2026 | 74 m² | R$ 330.000 | R$ 4.459 |
| 02/2026 | 89 m² | R$ 430.000 | R$ 4.831 |
| 10/2025 | 89 m² | R$ 430.000 | R$ 4.831 |
| 08/2025 | 89 m² | R$ 370.000 | R$ 4.157 |
| 08/2025 | 74 m² | R$ 380.000 | R$ 5.135 |
| 06/2025 | 74 m² | R$ 335.000 | R$ 4.527 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 3.341 |
| 2020 | 3 | R$ 2.973 |
| 2021 | 17 | R$ 4.382 |
| 2022 | 9 | R$ 4.326 |
| 2023 | 16 | R$ 4.078 |
| 2024 | 9 | R$ 4.595 |
| 2025 | 10 | R$ 4.561 |
| 2026* | 6 | R$ 5.028 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Domingos Jose Sapienza, 101?
Nas 82 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 336.187, ou R$ 4.129 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,1% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Domingos Jose Sapienza, 101?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.