Residencial Spazio Horto, Rua Domingos José Sapienza, 101: 8 apartamentos à venda
8 apartamentos à venda no Residencial Spazio Horto (Rua Domingos José Sapienza, 101), de R$ 380 mil a R$ 730 mil; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 8.061/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos José Sapienza, 101 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 4,2 km. Também anunciado como “Atua Spazio Horto”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Spazio Horto
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 4 | R$ 380 mil | R$ 415 mil | R$ 7.900/m² |
| 3 quartos | 4 | R$ 450 mil | R$ 480 mil | R$ 7.734/m² |
8 apartamentos à venda no Residencial Spazio Horto
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
31% abaixo do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.061/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 74 m² | 6 | R$ 280.000 |
| 24/07/2026 | 74 m² | 1 | R$ 350.000 |
| 11/06/2026 | 74 m² | 4 | R$ 390.000 |
| 18/05/2026 | 89 m² | 6 | R$ 415.000 |
| 24/04/2026 | 89 m² | 6 | R$ 465.000 |
| 19/02/2026 | 89 m² | 14 | R$ 485.000 |
| 10/02/2026 | 74 m² | 10 | R$ 330.000 |
| 06/02/2026 | 89 m² | 9 | R$ 430.000 |
| 27/10/2025 | 89 m² | 7 | R$ 430.000 |
| 26/08/2025 | 89 m² | 10 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
84 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 402 mil | R$ 8.387/m² |
| 2025 | 10 | R$ 355 mil | R$ 8.001/m² |
| 2024 | 9 | R$ 340 mil | R$ 8.061/m² |
| 2023 | 16 | R$ 362 mil | R$ 7.154/m² |
| 2022 | 9 | R$ 339 mil | R$ 7.589/m² |
| 2021 | 17 | R$ 337 mil | R$ 7.688/m² |
| 2020 | 3 | R$ 260 mil | R$ 5.216/m² |
| 2019 | 12 | R$ 285 mil | R$ 5.861/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Spazio Horto foi construído em 2014 e tem 17 pavimentos e 265 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Spazio Horto
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Spazio Horto?
8 apartamentos, de R$ 380 mil a R$ 730 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Spazio Horto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.734/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.061/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Spazio Horto?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 280.000 por 74 m² de área construída.
Quando o Residencial Spazio Horto foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Spazio Horto foi construído em 2014 e tem 17 pavimentos e 265 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Spazio Horto tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Spazio Horto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 4,2 km em linha reta.