Reserva do Horto, Rua Domingos José Sapienza, 231: 7 apartamentos à venda
7 apartamentos à venda no Reserva do Horto (Rua Domingos José Sapienza, 231), de R$ 347 mil a R$ 470 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 6.240/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Domingos José Sapienza, 231 · Mandaqui, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 4,2 km. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Reserva do Horto
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 6 | R$ 347 mil | R$ 365 mil | R$ 7.583/m² |
| 3 quartos | 1 | R$ 372 mil | R$ 372 mil | — |
7 apartamentos à venda no Reserva do Horto
Preço de mercado
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Preço de mercado
Acima do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.240/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 97 m² | 1 | R$ 335.000 |
| 19/09/2025 | 94 m² | 5 | R$ 320.000 |
| 18/06/2025 | 97 m² | 4 | R$ 340.000 |
| 04/06/2025 | 94 m² | 6 | R$ 355.000 |
| 03/04/2025 | 97 m² | 8 | R$ 360.000 |
| 07/11/2024 | 94 m² | 2 | R$ 340.000 |
| 29/10/2024 | 97 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 08/10/2024 | 108 m² | 7 | R$ 370.000 |
Vendas por ano
27 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 335 mil | R$ 6.059/m² |
| 2025 | 4 | R$ 348 mil | R$ 6.330/m² |
| 2024 | 3 | R$ 350 mil | R$ 6.330/m² |
| 2023 | 1 | R$ 301 mil | R$ 5.444/m² |
| 2022 | 5 | R$ 300 mil | R$ 5.599/m² |
| 2021 | 6 | R$ 305 mil | R$ 4.955/m² |
| 2020 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.666/m² |
| 2019 | 6 | R$ 302 mil | R$ 4.972/m² |
Sobre o prédio
O Reserva do Horto foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Reserva do Horto
Quantos apartamentos estão à venda no Reserva do Horto?
7 apartamentos, de R$ 347 mil a R$ 470 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Reserva do Horto?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 7.347/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.240/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Reserva do Horto?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 335.000 por 97 m² de área construída.
Quando o Reserva do Horto foi construído e quantos andares tem?
O Reserva do Horto foi construído em 2014 e tem 9 pavimentos e 104 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Reserva do Horto estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 7 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 70 dias; o mais antigo, desde 25/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Reserva do Horto tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Reserva do Horto fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 4,2 km em linha reta.