Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Domingos José Sapienza, Vila Amália (Zona Norte): R$ 370 mil
R$ 370.000
R$ 8.043/m² · condomínio R$ 715
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 6º andar
- Prédio Reserva do Horto
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 71 dias: LUCOR IMÓVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 25/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.143/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.240/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 370.000
- LUCOR IMÓVEISR$ 372.900
Características
6º andarChurrasqueiraCondomínio fechadoCâmerasElevadorElevador de serviço
