Preço do m² na Rua Franklin do Amaral
O que os imóveis residenciais da Rua Franklin do Amaral (Cachoeirinha, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,9% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Franklin do Amaral, 550 | 45 | R$ 3.370 | 03/2026 |
| Rua Franklin do Amaral, 584 | 40 | R$ 2.847 | 01/2026 |
| Rua Franklin do Amaral, 424 | 31 | R$ 3.616 | 06/2026 |
| Rua Franklin do Amaral, 1051 | 25 | R$ 3.158 | 06/2026 |
| Rua Franklin do Amaral, 450 | 21 | R$ 3.889 | 05/2026 |
| Rua Franklin do Amaral, 414 | 13 | R$ 2.347 | 08/2025 |
| Rua Franklin do Amaral, 712 | 6 | R$ 1.949 | 01/2025 |
Histórico do m² na Rua Franklin do Amaral
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.788 |
| 2020 | 21 | R$ 2.763 |
| 2021 | 20 | R$ 2.989 |
| 2022 | 20 | R$ 2.912 |
| 2023 | 35 | R$ 3.575 |
| 2024 | 31 | R$ 3.409 |
| 2025 | 35 | R$ 3.352 |
| 2026* | 14 | R$ 3.750 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Franklin do Amaral?
Nas 80 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.475 por m² construído. Isso é +1,9% em relação à mediana do distrito Cachoeirinha (R$ 3.409/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Franklin do Amaral?
O valor mediano declarado foi de R$ 297.500, para uma área construída mediana de 76 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.