Rua Franklin do Amaral, 584
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 88 m² | R$ 363.000 | R$ 4.125 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 305.000 | R$ 2.850 |
| 11/2025 | 102 m² | R$ 290.000 | R$ 2.843 |
| 11/2025 | 107 m² | R$ 320.000 | R$ 2.991 |
| 10/2025 | 88 m² | R$ 295.000 | R$ 3.352 |
| 07/2025 | 88 m² | R$ 315.000 | R$ 3.580 |
| 05/2025 | 107 m² | R$ 315.000 | R$ 2.944 |
| 04/2025 | 88 m² | R$ 280.000 | R$ 3.182 |
| 03/2025 | 102 m² | R$ 244.400 | R$ 2.396 |
| 11/2024 | 88 m² | R$ 360.000 | R$ 4.091 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 2.477 |
| 2021 | 9 | R$ 2.617 |
| 2022 | 6 | R$ 2.845 |
| 2023 | 5 | R$ 2.897 |
| 2024 | 5 | R$ 3.239 |
| 2025 | 8 | R$ 2.967 |
| 2026* | 1 | R$ 4.125 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franklin do Amaral, 584?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 290.000, ou R$ 2.847 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,5% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franklin do Amaral, 584?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.