Rua Franklin do Amaral, 424
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,1% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 73 m² | R$ 269.000 | R$ 3.685 |
| 11/2025 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 166.076 | R$ 2.275 |
| 10/2025 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 202.060 | R$ 2.768 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 09/2025 | 73 m² | R$ 244.048 | R$ 3.343 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 208.082 | R$ 2.850 |
| 04/2025 | 73 m² | R$ 222.261 | R$ 3.045 |
| 12/2024 | 73 m² | R$ 303.750 | R$ 4.161 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | R$ 3.616 |
| 2024 | 6 | R$ 3.836 |
| 2025 | 8 | R$ 3.194 |
| 2026* | 1 | R$ 3.685 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franklin do Amaral, 424?
Nas 31 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 264.000, ou R$ 3.616 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,1% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franklin do Amaral, 424?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.