Rua Franklin do Amaral, 1051
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cachoeirinha, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 76 m² | R$ 275.000 | R$ 3.618 |
| 02/2026 | 76 m² | R$ 260.000 | R$ 3.421 |
| 07/2025 | 76 m² | R$ 250.000 | R$ 3.289 |
| 06/2025 | 76 m² | R$ 230.000 | R$ 3.026 |
| 04/2025 | 76 m² | R$ 323.715 | R$ 4.259 |
| 03/2025 | 76 m² | R$ 272.000 | R$ 3.579 |
| 09/2024 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
| 08/2024 | 76 m² | R$ 240.000 | R$ 3.158 |
| 01/2024 | 76 m² | R$ 300.000 | R$ 3.947 |
| 11/2023 | 76 m² | R$ 233.000 | R$ 3.066 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.605 |
| 2020 | 3 | R$ 2.763 |
| 2021 | 1 | R$ 3.092 |
| 2022 | 3 | R$ 3.289 |
| 2023 | 6 | R$ 3.224 |
| 2024 | 3 | R$ 3.158 |
| 2025 | 4 | R$ 3.434 |
| 2026* | 2 | R$ 3.520 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Franklin do Amaral, 1051?
Nas 25 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 240.000, ou R$ 3.158 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,4% em relação à mediana de Cachoeirinha (R$ 3.409/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Franklin do Amaral, 1051?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.