Residencial Altos de Santana, Rua Franklin do Amaral, 1051: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Residencial Altos de Santana (Rua Franklin do Amaral, 1051), de R$ 310 mil a R$ 340 mil; nos últimos 36 meses venderam 11 por R$ 5.798/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franklin do Amaral, 1051 · Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo · Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 4,0 km. Também anunciado como “Condomínio Altos de Santana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Residencial Altos de Santana
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 310 mil | R$ 340 mil | R$ 6.889/m² |
3 apartamentos à venda no Residencial Altos de Santana
Preço de mercado
11% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
11 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.798/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/06/2026 | 76 m² | 1 | R$ 275.000 |
| 13/02/2026 | 76 m² | 1 | R$ 260.000 |
| 31/07/2025 | 76 m² | 4 | R$ 250.000 |
| 12/06/2025 | 76 m² | — | R$ 230.000 |
| 14/04/2025 | 76 m² | 8 | R$ 323.715 |
| 17/03/2025 | 76 m² | 8 | R$ 272.000 |
| 14/09/2024 | 76 m² | 3 | R$ 240.000 |
| 13/08/2024 | 76 m² | — | R$ 240.000 |
| 19/01/2024 | 76 m² | 6 | R$ 300.000 |
| 17/11/2023 | 76 m² | 4 | R$ 233.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 268 mil | R$ 5.966/m² |
| 2025 | 4 | R$ 261 mil | R$ 5.821/m² |
| 2024 | 3 | R$ 240 mil | R$ 5.352/m² |
| 2023 | 6 | R$ 245 mil | R$ 5.464/m² |
| 2022 | 2 | R$ 260 mil | R$ 5.798/m² |
| 2021 | 1 | R$ 235 mil | R$ 5.241/m² |
| 2020 | 3 | R$ 210 mil | R$ 4.683/m² |
| 2019 | 3 | R$ 198 mil | R$ 4.416/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Altos de Santana foi construído em 1989 e tem 9 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, quadra, portaria 24 h.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Altos de Santana
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Altos de Santana?
3 apartamentos, de R$ 310 mil a R$ 340 mil, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Altos de Santana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.889/m². Nas 11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.798/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Altos de Santana?
11 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/06/2026, foi de R$ 275.000 por 76 m² de área construída.
Quando o Residencial Altos de Santana foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Altos de Santana foi construído em 1989 e tem 9 pavimentos e 106 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Altos de Santana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, quadra, portaria 24 h. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Altos de Santana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo, a 4,0 km em linha reta.