Edifício Monte Carlo, Rua Franklin do Amaral, 712: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Monte Carlo (Rua Franklin do Amaral, 712), de R$ 450 mil a R$ 640 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 4.898/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franklin do Amaral, 712 · Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo · Metrô João Paulo I a 4,0 km. Também anunciado como “Monte Carlo”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Monte Carlo
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 640 mil | R$ 640 mil | — |
| 3 quartos | 5 | R$ 450 mil | R$ 495 mil | R$ 6.037/m² |
6 apartamentos à venda no Edifício Monte Carlo
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.898/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 225 m² | 2 | R$ 669.230 |
| 05/12/2024 | 225 m² | 7 | R$ 455.000 |
| 23/10/2024 | 218 m² | 1 | R$ 380.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 669 mil | R$ 7.205/m² |
| 2024 | 2 | R$ 418 mil | R$ 4.560/m² |
| 2022 | 2 | R$ 450 mil | R$ 5.000/m² |
| 2021 | 1 | R$ 360 mil | R$ 4.542/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Monte Carlo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Monte Carlo?
6 apartamentos, de R$ 450 mil a R$ 640 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Monte Carlo?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 6.191/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.898/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Monte Carlo?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/01/2025, foi de R$ 669.230 por 225 m² de área construída.
Quando o Edifício Monte Carlo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Monte Carlo foi construído em 1995 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Monte Carlo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 176 dias; o mais antigo, desde 24/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Monte Carlo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Monte Carlo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 4,0 km em linha reta.