Apartamento de 82 m² com 3 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 5.488/m² · condomínio R$ 1.100
- 82 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 3 vagas
- Prédio MONTE CARLO
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.346/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 505.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 450.000
Descrição
Apartamento de 82 m² no quinto andar, com três dormitórios, uma suíte, sala, sacada, cozinha com armários e fogão e lavanderia. Um dos dormitórios tem armários planejados; a suíte conta com armário e closet. As janelas e a sacada têm telas. São três vagas de garagem. O condomínio Monte Carlo foi construído em 1995. A área de lazer inclui duas piscinas descobertas, quadra, churrasqueira, salão de jogos, salão de festas, academia e playground. O imóvel fica na Rua Franklin do Amaral, na Vila Nova Cachoeirinha. A estação João Paulo I, da Linha 6-Laranja, fica a cerca de 4.093 metros; há linhas de ônibus e serviços e comércios próximos, incluindo o Shopping e Supermercado Andorinha.
