Residencial Caribe Edifício Jamaica, Rua Franklin do Amaral, 414: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Residencial Caribe Edifício Jamaica (Rua Franklin do Amaral, 414), por R$ 605 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.055/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Franklin do Amaral, 414 · Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo · Metrô João Paulo I a 3,8 km. Também anunciado como “Jamaica”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Residencial Caribe Edifício Jamaica
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.055/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | 213 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 12/08/2025 | 213 m² | 4 | R$ 500.000 |
| 12/06/2024 | 213 m² | 4 | R$ 597.148 |
| 22/03/2024 | 213 m² | 14 | R$ 450.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 450 mil | R$ 3.841/m² |
| 2025 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.268/m² |
| 2024 | 2 | R$ 524 mil | R$ 4.469/m² |
| 2023 | 2 | R$ 505 mil | R$ 4.311/m² |
| 2022 | 3 | R$ 510 mil | R$ 4.353/m² |
| 2021 | 1 | R$ 430 mil | R$ 3.671/m² |
| 2020 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.268/m² |
| 2019 | 1 | R$ 380 mil | R$ 3.244/m² |
Sobre o prédio
O Residencial Caribe Edifício Jamaica foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Residencial Caribe Edifício Jamaica
Quantos apartamentos estão à venda no Residencial Caribe Edifício Jamaica?
1 apartamento, por R$ 605 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Residencial Caribe Edifício Jamaica?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.722/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.055/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Residencial Caribe Edifício Jamaica?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 14/08/2026, foi de R$ 450.000 por 213 m² de área construída.
Quando o Residencial Caribe Edifício Jamaica foi construído e quantos andares tem?
O Residencial Caribe Edifício Jamaica foi construído em 2002 e tem 17 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Residencial Caribe Edifício Jamaica tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Residencial Caribe Edifício Jamaica fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô João Paulo I, a 3,8 km em linha reta.