Apartamento de 90 m² com 3 quartos na Rua Franklin do Amaral, Vila Nova Cachoeirinha: R$ 605 mil
R$ 605.000
R$ 6.722/m² · condomínio R$ 980
- 90 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio JAMAICA
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 5.778/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.055/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 605.000
Descrição
Apartamento Zona Norte - Vila Nova Cachoeirinha com dormitórios com armários embutidos, uma suíte, sala com armário, cozinha planejada, muito bem conservado e de fino acabamento. Duas vagas de garagem marcadas e livres. Prédio com sauna, quadra, churrasqueira, sala de ginástica e salão de festas. Marque sua visita........ LopesOne
